EMBLEMATICO LOCAL RESTAURANTE EN EIXAMPLE!! Carrer de València, Barcelona

Una joya Histórica y Gastronómica en el Corazón de la Eixample!!
Global BCN presenta una oportunidad única: un emblemático restaurante con un legado de 100 años, donde la tradición culinaria se fusiona con una ubicación inmejorable en la vibrante Eixample Esquerre de Barcelona. Este barrio, conocido por sus amplias avenidas renovadas y agradables calles semipeatonales como Consell de Cent y Enric Granados, ofrece un entorno residencial y comercial de primer nivel.

El local, resultado de la unión de dos espacios contiguos, abarca 265 m² construidos y se distribuye en múltiples y amplias estancias, incluyendo un práctico estudio dúplex para la gestión del negocio.

Al cruzar sus puertas, una extensa barra da la bienvenida, mientras que techos de casi 5 metros de altura revelan un elegante comedor en la entreplanta, accesible por una distinguida escalera de madera. Este nivel también alberga una versátil sala para eventos privados o celebraciones, convenientemente conectada por un montacargas.

La planta baja, tras la zona de barra, descubre dos salones con una decoración rica y acogedora, complementados por excelentes instalaciones sanitarias. Adentrándonos más, encontramos una cocina profesional, equipada con todo lo necesario para la creación de exquisitas propuestas gastronómicas, que dan paso a un espacioso almacén.

El local también cuenta con un vestuario para el personal. Aunque ha experimentado diversas renovaciones a lo largo de su centenaria historia, su actual estilo mexicano añade un toque distintivo. Con un aforo para 93 comensales, posee licencia C3 con salida de humos, se entrega en pleno funcionamiento y cuenta con un montacargas para facilitar la operativa entre salas.

Disfrute además de una agradable terraza con capacidad para 5 mesas, cada una con 4 sillas y protegida por 2 parasoles.
Como valor añadido, el restaurante se conecta con un moderno y funcional departamento dúplex tipo loft, ideal para el uso de los propietarios.
Su estratégica ubicación en una zona de gran afluencia turística garantiza una excelente comunicación mediante la línea 5 de metro, los Ferrocarriles FGC y una amplia red de autobuses.

Se adjuntará inventario detallado!!

Condiciones de Inversión:
* Precio Traspaso: 265.000 €
* Precio Alquiler: 3.500 € mensuales
* Fianza: 2 mensualidades + 4 de garantía adicional
* Contrato de Arrendamiento: 10 años con opción a renovación

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